[摘要] 9月29日晚，楼市新政的二次调控出台，其中调控力度较大的政策包括：暂停发放第三套房贷，首套房首付比例不低于百分之三十，房价过高、上涨过快的城市要限定居民购房套数，调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策等。
需求增长，购房者应“量体买房”
在传统观念等因素影响下，普通老百姓购买首套房和改善住房条件的需求仍然十分巨大。而且随着城镇化进程的推进，大量务工人员和毕业生涌向太原，住房的刚性需求会不断增长。太原市的房价未来一段时期内不会大幅上升或下降，将保持平稳态势。
对未来一段时间内房地产市场的走势，业内人士普遍认为，观望者增多，部分开发商会有一定的压力，房价上涨的势头将会得到有效遏制。但买房最重要的是权衡房子的性价比，根据自己的实际情况寻找最适合自己的房子。
数据显示，太原市场上知名楼盘如恒大名都、恒大绿洲等，拥有大品牌做后盾，产品品质出众，同时顺应购房者需求，在“929新政”出台后，依然赢得龙城市民的青睐，其销售保持良好态势。
高性价比依然占主导地位
在当前楼市的环境下，性价比已经成为关键。市场人士认为，新政让购房者更加理性，购房意愿也较偏重于性价比更高的楼盘，购房者愈来愈看重绿化率更高、间距更宽、首付款与总价等细节，这使得开发商也更加注重产品细节与性价比。
记者走访获悉，因紧邻交通干道出色的地理位置，和覆盖全面的公交站点，以及周边的购物、医疗与教育配套齐全，恒大名都被购房者认为高性价比精品住宅的典范。拥有同等优势品质的恒大绿洲、十二院城等知名楼盘，也同样得到龙城市民的一致关注。据恒大名都销售人员介绍，现在的顾客越来越多的考虑到环境绿化、周边的社会公共设施、交通位置、房产保值等因素，并不单单关注价格，房产投资消费愈加理性化。
在愈加规范的房地产市场，面对愈加理性的购房者，开发商想取得好的销售业绩，要构筑出高性价比的产品，才能获得市场的认同。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
